Операционная система бизнеса: задачи, проекты, процессы, люди и документы в одном окне — с AI-помощником Дарвис. Ваши объекты, согласования и акты идут поверх этой платформы.
Каждый объект под контролем: акты, субподряд и сроки — в одном окне
Договоры подряда, сметы, акты КС-2/КС-3, оплаты по этапам и допуски проходят по маршруту — с ответственным, сроком и следом «кто согласовал». Подпись ЭЦП и обмен с субподрядчиком по БИН, а не WhatsApp, курьеры и папки. Статус по всем стройкам — на одном дашборде.
Демо — за 30 минут на вашем объекте и ваших актах · Проекты и маршруты согласований доступны с плана Basic, начните с FreemiumОбъект есть. А единой картины по нему — нет
Пока стройка живёт в тетради прораба, чатах и папках с оригиналами, статус объекта — это обзвон, а не факт. Отставание и лишний расход всплывают, когда уже поздно.
Что реально сделано, сколько закрыто актами, где отставание — знает только прораб и его тетрадь. Свести картину по стройке можно, лишь обзвонив всех.
Договор подряда, КС-2, КС-3, счета ходят по вотсапу и курьером. Оригиналы теряются, версии путаются, а оплата субподрядчику зависает.
Смету и допобъёмы правят голосом и в переписке. Потом никто не вспомнит, кто утвердил допрасход, — а деньги уже ушли на объект.
Авансы и оплаты по этапам согласуют устно. Финансист узнаёт о расходе по факту счёта — графика платежей по объекту целиком не видит никто.
ИТР на объекте, согласующие в офисе. Пока акт доедет до подписи — неделя. Заявка на материалы «застряла у снабженца», а где именно — не видно.
Наряды-допуски, инструктажи, удостоверения по ОТ — по папкам. Кто прошёл, у кого истёк срок — вручную. На проверке собираем в панике.
Всё, что сейчас согласуют голосом на стройке — по маршруту
Если объём, оплату или закуп на объекте спрашивают в чате или по телефону — это заявка. Вот типовые согласования и документы строительной компании.
Субподряд и договоры
Договор подряда, допсоглашение, приёмка объёмов — по маршруту с ПТО, юристом и финдиром, дальше подпись ЭЦП и отправка субподрядчику по БИН.
Акты и объёмы
Акт КС-2 и справка КС-3 проходят согласование объёмов и стоимости с ответственными, фиксируются подписью и уходят контрагенту — с полным следом «кто утвердил».
Оплаты по этапам и авансы
Заявка на оплату этапа или аванса идёт к руководителю, а при превышении лимита — к финдиректору. Расход по объекту согласован, а не «мимо».
Снабжение и материалы
Заявка на материалы или технику с объекта уходит снабженцу и на согласование бюджета — с SLA и видимым статусом, а не «застряла где-то».
Охрана труда и допуски
Наряды-допуски, инструктажи, удостоверения по ОТ — как типы документов и задачи с контролем сроков: у кого что истекает — видно, а не ищется в папках.
Кадры на объектах
Отпуска, командировки на вахту, приём в бригаду идут к прямому руководителю по оргструктуре, затем к HR — без беготни по кабинетам между городами.
От закрытого этапа субподрядчика — до подписи и оплаты, одним путём
Прораб фиксирует объёмы на объекте — дальше акт идёт сам по маршруту: согласование, подпись ЭЦП, отправка контрагенту по БИН. Каждый шаг — с ответственным, сроком и следом.
Субподрядчик сдал объём. Прораб оформляет заявку/документ по форме: объект, этап, объёмы, файл акта, сумма — «наполовину» не подать.
Маршрут с ветвлениями и SLA: ПТО проверяет объёмы, при превышении лимита — финдиректор, юрист параллельно. Всё в карточке, не в чате.
Согласованный акт или договор подряда подписывается ЭЦП НУЦ РК или через eGov QR — юридически значимо, порядок подписания задан заранее.
Документ уходит контрагенту по БИН — даже если он ещё не на платформе: регистрация для него лёгкая и бесплатная, документ его «догонит».
Честно про формы КС. Darlean — не сметная и не бухгалтерская система: он не считает КС-2/КС-3 и не заменяет 1С. Он ведёт вокруг них контур согласования, подписи и контроля — сам расчёт остаётся в вашей учётной системе. Интеграционные шаги со сметными/учётными системами — по запросу, услугой внедрения.
Все стройки на одном дашборде. Отставание видно до срыва
Когда объектов 5–15, портфель обычно держится на Excel и созвонах. В Darlean каждый объект — проект, а руководитель видит статус по всем стройкам сразу: где идёт, где виснут согласования, где отстаём по сроку.
- Статус по всем объектамДашборды и Reporter сводят проекты, задачи и заявки: где отставание по этапам и где застряли акты — видно за минуты, а не обзвоном
- Единый список всех заявок компанииСогласования по всем стройкам с фильтрами по объекту, процессу, статусу и срокам — узкое место в согласованиях находится, а не гадается
- Замена согласующего на летуПрораб на вахте, а ПТО в отпуске? Переназначьте шаг за секунду — с обязательной причиной, всё в истории. Объект не встаёт из-за одного человека
Три вопроса, на которые теперь есть ответ за секунды
«Что с объектом?»
По каждой стройке видно текущие этапы, задачи, заявки и документы. Без «ну что там на объекте?» и обзвона прорабов.
«Кто согласовал объём и оплату?»
Каждое согласование объёма, допрасхода и оплаты — с именем, временем и подписью в истории. Допрасход мимо лимитов не пройдёт незамеченным.
«Где мы отстаём и теряем время?»
Видно, на каком объекте и шаге виснут акты и заявки дольше срока. Отставание находится до того, как станет срывом.
Объект — это не только акты. Это задачи, люди и деньги
На стройке всё связано: этап закрыт → акт согласован → подписан → оплачен → отражён в статусе объекта. В Darlean это продолжается в одном окне, а не в зоопарке сервисов и папок.
Проекты — объект под контролем
Каждый объект — проект с командой, этапами, задачами и файлами. Портфель строек в одном месте.
Про объекты-проекты →Документооборот — акты и подпись по БИН
Договоры подряда и акты подписываются ЭЦП или eGov QR и уходят субподрядчику по БИН — регистрация для него лёгкая и бесплатная.
Про подпись и обмен →Процессы и заявки — согласования
Маршруты согласования объёмов, оплат этапов, допрасходов и снабжения — собираются визуально, без программистов.
Как собрать маршрут →Дашборды и Reporter
Статус по всем объектам, отставания и узкие места в согласованиях — на одном экране для руководителя.
Про контроль объектов →Задачи по этапам
Задачи по объекту и этапу, канбан, контроль просрочек. Task Agent подсветит зависшие задачи и обещания.
Про задачи →Владельцу строительной компании
Как навести порядок в объектах, деньгах и людях, не превращая контроль в ручной обзвон.
Взгляд владельца →«[Цитата руководителя строительной компании: как объекты, акты и согласования с субподрядчиками переехали из вотсапа и папок в Darlean и что изменилось — заменить реальной]»
Частые вопросы и возражения строителей
Пусть каждый объект будет виден целиком
Приходите на демо — на вашем объекте покажем, как акт с субподрядчиком, оплата этапа и договор подряда пройдут по маршруту с подписью ЭЦП и обменом по БИН.